Đồng chí Đoàn Thị Hảo, Ủy viên BTV Tỉnh ủy, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Thái Nguyên khóa XV và các đại biểu tham dự Hội thảo

Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường: Trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai, công tác quản lý đất đai đã đạt được những kết quả quan trọng, tạo ra hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ và khả thi cho việc khai thác và sử dụng hợp lý, có hiệu quả đất đai, đặc biệt là việc phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở đô thị; tạo điều kiện cho đất đai tham gia vào thị trường bất động sản; tạo ra những động lực cho phát triển đô thị, tăng nguồn thu cho ngân sách, đóng góp tích cực vào việc phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của đất nước… Tuy nhiên, sau hơn 07 năm tổ chức thi hành Luật đã bộc lộ một số tồn tại, hạn chế, bất cập cần sớm được sửa đổi, bổ sung, nhằm thể chế hóa đường lối, chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước cũng như đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật.

Đối với việc xây dựng Dự án Luật Đất đai (sửa đổi), gồm 254 điều, được bố cục thành 17 chương. So với Luật Đất đai năm 2013, Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tăng 03 chương và 42 điều. Theo đó, bổ sung thêm 01 chương quy định về phát triển quỹ đất, 01 chương về tổ chức thi hành Luật Đất đai; tách chương thu hồi đất, trưng dụng đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành 02 chương.

Tại Hội thảo, đã có nhiều ý kiến trao đổi, thảo luận tập trung vào việc xác định đất đai là nguồn lực và coi đất đai là định hướng phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia; công tác quy hoạch phải mang tính định hướng tổng thể và giao linh hoạt trong quá trình phát triển của từng địa phương để cụ thể hóa trong việc giao quyền sử dụng đất nhằm thu hút đầu tư; quy định phân cấp văn phòng đăng ký đất đai để thuận tiện trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xem xét thành lập tổ chức phát triển quỹ đất ở 2 cấp để đảm bảo phù hợp với các tỉnh có diện tích lớn, trải dài ở các địa phương miền núi vùng sâu, vùng xa; việc đấu giá nên mở rộng và gắn kết với các quy định liên quan về các tài sản trên đất; mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng đất lúa, nên bỏ khung giá đất đối với đất lúa để đảm bảo phù hợp với cơ chế thị trường; cần bám vào quy hoạch tổng thể Quốc gia để làm cơ sở xây dựng quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh…

Đồng chí Lê Quang Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh tham gia đóng góp ý kiến tại Hội thảo

Tham gia góp ý đối với Dự án Luật Đất đai (sửa đổi), tỉnh Thái Nguyên đề xuất một số nội dung: Việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất để thực hiện các dự án không phải dự án đầu tư công thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ được quyết định giao đất, cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi có một trong các văn bản chấp thuận của Bộ Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 10 ha đất trồng lúa trở lên; từ 20 ha đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trở lên; từ 50 ha đất rừng sản xuất trở lên... Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư phải có các điều kiện: Năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư; ký quỹ hoặc các hình thức bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với thửa đất hoặc 1 phần diện tích thửa đất trong trường hợp đang sử dụng đất do nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác trên địa bàn cả nước…

Kết luận Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đánh giá cao sự tham gia của các địa phương trong việc phối hợp và tham gia ý kiến đóng góp xây dựng Dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Những ý kiến của các địa phương sẽ được Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng hợp đầy đủ theo hồ sơ để làm cơ sở trong quá trình xây dựng Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trình Chính Phủ, Quốc hội xem xét. Bên cạnh đó, các ý kiến tham gia tại Hội thảo sẽ được Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng hợp đầy đủ để làm căn cứ xây dựng cơ chế trong quản lý đất đai cho phù hợp…